ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ПРОЕКТ СТАДИИ ПП

Стадия предпроектных предложений

На этой стадии наши специалисты выполнят и подготовят:

​

• Общую пояснительную записку;

• Генеральный план;

• Архитектурные решения;

• Эскизный проект (производится после получения оформленного в установленном порядке акта выбора земельного участка для строительства и распоряжения на проведение проектно-изыскательских работ);

• Конструктивные решения;

• Демонстрационный материал (выполняется в объеме, необходимом для согласования с Главным архитектором);

• Охрана окружающей среды; 

• Противопожарная защита; 

• Инженерные системы и оборудование;

• Принципиальные схемы инженерных систем;

• Расчет нагрузок (определение проектной группой основных нагрузок объекта для присоединения к сетям);

• Технологические решения (обмерные чертежи, план электрики, развертки по стенам, спецификация материалов, планы санузлов с привязкой сантехники, узлы декоративных элементов, ведомость отделочных работ и др.).

Также оказываем услуги по техническому сопровождению разработанной документации для согласования с Главным архитектором Органа местного самоуправления и в других инстанциях.

ПРОЕКТ СТАДИИ П

Основной этап проектирования

Стадия «Проект» представляет собой основной этап проектирования объектов реконструкции и строительства, на его основании получают разрешения на строительство и подсчитывают уточнённую смету на проведение работ. 

На этом этапе Баупро разрабатывает и согласовывает в установленном порядке все разделы проектной документации.

​

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:

​Раздел 1 «Пояснительная записка»

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

Раздел 3 «Архитектурные решения»

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

а) подраздел «Система электроснабжения»

б) подраздел «Система водоснабжения»

в) подраздел «Система водоотведения»

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

д) подраздел «Сети связи»

е) подраздел «Система газоснабжения»

ж) подраздел «Технологические решения»

Раздел 6 «Проект организации строительства»

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Раздел 12 «Смета на строительство объектов капитального строительства»

Раздел 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

ПРОЕКТ СТАДИИ РД

Стадия "Рабочая документация"

По мере получения положительных заключений по утверждаемой части проектной документации начинается выполнение следующего этапа проектных работ - стадия Рабочая документация.

Рабочая документация представляет собой комплект документации на проектирование здания, необходимый для выполнения монтажных и строительных работ.

На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии П, по всем разделам составляются рабочие чертежи, локальные сметы, готовятся спецификации материалов и оборудования, детально разрабатываются узлы и прочая документация, необходимая подрядчику для производства строительно-монтажных работ, а так же при проверке работ Техническим надзором и при необходимости другими заинтересованными лицами. 

В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включаем:

• рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, которые объединяют в комплекты (основные комплекты рабочих чертежей по маркам ГП, АР, КЖ, ОВ, ВК, ЭОМ, СС, А);

• прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основных комплектов